南浔| 离石| 灌南| 资中| 坊子| 连平| 香港| 西山| 公主岭| 北辰| 贵阳| 鹤庆| 绥江| 鄂伦春自治旗| 蒲江| 祁连| 唐河| 夏邑| 费县| 东平| 衡水| 海淀| 沙圪堵| 华县| 武宣| 滴道| 凌源| 凌云| 望奎| 绥化| 纳溪| 建平| 武威| 东台| 灵川| 那坡| 吉隆| 昌宁| 莒南| 东沙岛| 闽清| 凤庆| 五华| 壶关| 新巴尔虎左旗| 苍梧| 德惠| 英山| 友好| 兴隆| 株洲县| 固原| 馆陶| 新田| 康保| 格尔木| 盐城| 左贡| 正阳| 泰州| 潢川| 河南| 瓯海| 邛崃| 确山| 泗阳| 临湘| 郁南| 威县| 巩留| 潼南| 唐山| 眉山| 郯城| 剑川| 阿拉尔| 嵊州| 开远| 鸡西| 精河| 纳溪| 独山子| 南通| 乌拉特中旗| 凭祥| 桦南| 木兰| 米泉| 南涧| 保靖| 岳池| 柯坪| 巍山| 汾阳| 呼伦贝尔| 江陵| 隆回| 泸水| 新竹县| 沙河| 义马| 赣榆| 郑州| 北海| 泰顺| 梁山| 余干| 伽师| 蒙自| 庄河| 碌曲| 石泉| 桓仁| 顺平| 喀喇沁左翼| 宿迁| 柘城| 苍南| 庄河| 呈贡| 大渡口| 茂县| 武平| 西沙岛| 古田| 洛川| 平南| 凤翔| 曲周| 慈溪| 霸州| 蛟河| 宁德| 南浔| 勐腊| 高明| 巴马| 南投| 墨玉| 深州| 辉南| 华容| 隆德| 东宁| 石台| 平阴| 平邑| 木里| 上杭| 万宁| 淇县| 林芝县| 建宁| 雅江| 光泽| 库尔勒| 阿巴嘎旗| 衡水| 讷河| 北流| 清远| 利川| 城固| 彰武| 尼木| 如皋| 登封| 邻水| 天祝| 泉港| 疏勒| 孙吴| 遵化| 神池| 长白山| 戚墅堰| 镇远| 防城港| 东乡| 镇宁| 李沧| 宝兴| 馆陶| 梁子湖| 连云港| 淄川| 永泰| 科尔沁左翼后旗| 沁阳| 莱芜| 洞口| 香港| 鹿寨| 崇信| 古交| 汉沽| 博山| 绩溪| 万安| 增城| 怀远| 清水| 仙游| 乌兰浩特| 马边| 宜都| 仙桃| 前郭尔罗斯| 鹰手营子矿区| 伊春| 新丰| 定边| 双峰| 新蔡| 金沙| 德州| 壶关| 务川| 沽源| 会东| 获嘉| 得荣| 淄川| 延津| 蒙自| 红星| 仁寿| 玉溪| 大姚| 垦利| 平坝| 新津| 天门| 宝清| 南宁| 南宁| 盈江| 峨山| 青阳| 泗阳| 浏阳| 龙山| 荔浦| 怀安| 瓦房店| 磐石| 方山| 景东| 同仁| 寻甸| 寿宁| 平昌| 塔什库尔干| 盐边| 双桥| 老河口| 丰宁| 沭阳| 深泽| 樟树| 鹤壁| 华县| 乌拉特中旗| 宜春| 邮箱大全

2018-12-11 00:22 来源:九江传媒网

  

  秒速赛车三、未来具体预报3月25日08时至26日08时,新疆北部山区、东南部、东南部和西南部、川西高原等地的部分地区有小雪或雨夹雪,新疆北部山区有中到大雪,局地暴雪。但是美国其实对叙利亚没有领土要求,最多是扶植库尔德人建立国家,分裂领土。

美军轰炸机投下炸弹比如在2003年4月2日,伊军一个步兵团集结后,准备向美军的地面先头部队发起猛击。这款导弹虽然不是什么战略威慑导弹,但是也具备装载核弹头能力。

  今起,较强冷空气继续影响中东部地区,大部气温将迎断崖式下跌,请增添衣物。云南南部、、一带已经进入春天,最高气温将达到20℃以上,真正的“春”运,着薄外套类衣服即可。

  预计,明天(24日)上海晴朗,周日(25日)云系增多,有短时小雨。春节除去拜年的前几天,其实假期也没剩多少天,所以,如果你想利用这几天时间去,小编建议你选择短途旅游,尽可能的选择国内游,可以免去签证的麻烦,当然,选择附近周边的景点那就更好了,这样旅游的行程就不会那么紧。

步骤:1、把油放进锅里,再把整条鲤鱼放进去(在它上面割几下,方便调料进去)。

  英国有一个民间传说,认为愚人节与一个名叫“哥谭镇”的城镇有关。

  如今的叙利亚已经进入十分混乱的局势之中,之前伊朗曾经通过叙方军队输送了不少的武器给黎巴嫩,这种情况很快就吸引了其他国家的关注,就连以色列都已经制定了最新举措,开始派遣无人机对这个地区展开侦查和监控。在愚人节这天告诉你的同事帮你取一个不存在的快件。

  中国——明十三陵是中国明朝皇帝的墓葬群,坐落在北京郊区境内的燕山山麓的天寿山。

  其实,美军之所以能取得这样的战绩,除了武器装备上的压制外,对手的防空力量薄弱、兵力集结过于密集,也是重要原因。农历闰年因为多了个闰月,因此一年有383天~385天左右,而农历平年一般有353天~355天。

  如果是冷兵器刺中身体,除非是三棱刺,否则一般的武器达到弹洞效果的也不多。

  秒速赛车鸡仁犬义人康泰;雨顺风调岁稔丰。

  《授时通考·天时》引《三礼义宗》:“大寒为中者,上形于小寒,故谓之大......寒气之逆极,故谓大寒。北部山区或出现中到大雪,局地暴雪,阿勒泰地区南部气温较高以降雨或雨夹雪为主,需要注意警惕雨雪以及气温偏高影响下可能会诱发融雪型。

  邮箱大全 牛宝宝电影网 秒速赛车

  

 
责编:
> 国内要闻 > 经济
军事 | 评论

来源:21世纪经济报道
  • 手机看新闻
原标题:上市房企2016“成绩单”:134家公司赚1324亿 行业分化加剧
牛宝宝电影网 另外,开花早期如果出现明显降水和大风天气,对花期影响较小,但若在盛花期后期或落花期出现较和大风天气,可能会出现花朵一夜落光的情况。

  透视房企丰年图景·2016

  2016年房地产市场的火热,成就了不少房企的靓丽业绩,但在“高分成绩单”背后房企分化正在加剧。以下专题从净利,存货和现金流等多项关键数据来解构目前房地产业格局,以及未来行业“转型”的可能方式。

  134家上市房企中营业收入、净利润同比增长超50%就有50家和38家,其中这两项指标超过100%的有25家、19家。

  暴涨、分化、调控,2016年房地产市场热点不停切换,上市房企的业绩表现也在不断刷新行业高度。

  Wind数据显示,按照申银万国分类,目前共计134家主营为房地产开发(不包括园区开发房企)的上市房企披露了2016年年报,合计实现营业收入1.6万亿元,同比增长31%;合计实现净利润1324亿元,同比增长41.6%。

  不过,在这个地产丰收年中,仍有不少上市房企业绩出现下滑甚至亏损。这一年,多家大型房企也在年报中聚焦“分化、集中、转型”。

业绩丰收年
业绩丰收年

  在去库存政策的刺激下,2016年全国商品房销售面积和金额均实现大幅增长,双双创下历史新高。在此背景下,多家上市房企业绩也创下“历史最好水平”。

  “2016年是房企的丰收之年,不仅体现在结算收入和利润上,还体现在行业的量价齐升。”5月4日,华南某公募地产分析师表示。

  21世纪经济报道记者通过Wind数据简单排序发现,2016年,134家上市房企中营业收入、净利润同比增长超50%就有50家和38家,其中这两项指标超过100%的有25家、19家。

  比如华联控股(000036.SZ)2016年实现净利润13.5亿元,同比增长高达1846%,创下了历史最好水平;渝开发(000514.SZ)实现净利润1.2亿元,同比增长高达1564%;另外新湖中宝(600208.SH)、粤泰股份(600393.SH)等17家上市房企净利润同比增幅超100%。

  “去年有一个项目销售,刚好也碰上行情不错。我们跟别的大型房企不一样,他们一直有建有销,而我们的项目是间断性的,做好一个销售一个,所以有销售收入时业绩会有大幅增加。”5月4日,华联控股证券证代沈华表示。

  从营收同比增长情况看,2016年,共计50家上市房企营收同比增长超50%,其中中茵股份(600745.SH)、绿景控股(000502.SZ)等25家上市房企同比增长超过100%。

  值得注意的是,表现突出的中茵股份和绿景控股均属转型房企,正在逐步地“去房地产化”。

  5月4日,中茵股份证券办人士对21世纪经济报道记者表示,“我们本来是房地产企业,但去年增长迅速的却是通讯板块,目前业绩占比超过90%以上,房地产板块占比已非常小。我们去年房地产板块是亏损的,对业绩还造成了一定的拖累。”

  值得关注的是,从营收规模来看,2016年房地产企业集中度正在进一步提升。

  134家上市房企中,有三家营业收入突破1500亿元,分别是绿地控股(600606.SH)、万科A(000002.SZ)、保利地产(600048.SH),全年营业收入分别为2471.6亿元、2404.77亿元和1547.5亿元。

  占据第二梯队的则是招商蛇口(001979.SZ)、金地集团(600383.SZ)、华夏幸福(600340.SH),其营业收入均超过500亿元,较2015年有大幅增长。

  而营业收入处于100亿-500亿的上市房企仅有23家,营业收入处于50亿-100亿元的有24家,剩余80家上市房企的营业收入均在50亿元以下,还有些不足千万元。

  分化与集中

  尽管2016年是房地产丰收年,但分化却在加剧。

  “房地产市场的分化在2016年呈加速态势,主要原因一是由于区域的分化,导致布局不同的房企销售表现明显不同; 二是高企的土地价格形成了竞争壁垒,导致规模不足的房企逐渐退出土地市场;三是房地产市场告别了暴利时代,这意味着房企需要在成本上多下功夫。而龙头企业的融资环境更为优越,融资成本明显低于规模小的竞争对手,进一步导致小房企难以形成竞争力。”上述房地产分析师指出。

  可以作为以上论点注脚的是,2016年,部分上市房企利润下滑甚至亏损。

  其中,天房发展(600322.SH)、阳光股份(000608.SZ)、海航创新(600555.SH)等50家上市房企净利出现下滑;阳光股份、*ST匹凸(600696.SZ)、*ST松江(600225.SZ)、海航投资(000616.SZ)等15家上市房企出现亏损。

  “亏损跟结算有关系,结算和销售时间上有一定的差距。公司2016年结算的项目主要是天津市外环线以外的项目,所处区域及周边整体房地产供应较多,销售价格提升幅度有限;另外公司近年来融资力度较大,利息支出增加比较多。”5月4日,天房发展证券办人士表示。

  阳光股份则在年报中解释称,“公司利润亏损较上年同期变化较大的原因,主要为开发产品销售结转成本增加、上海淮海路项目推出以及较上年同期无重大资产处置收益”;海航投资则称,“净利润下降主要系公司报告期内房产销售收入大幅减少、财务费用支出大幅增加、资产减值损失大幅增加所致。”

  除了利润分化之外,存货指标也显示地产企业的分化及集中。WIND数据显示,2015年、2016年和2017年一季度,134家上市房企的存货分别合计为3.1万亿元、3.6万亿元和3.76亿元,同比增幅分别为34.8%、16%和14%。值得注意的是,2016年,前20家上市房企合计存货约为2.6万亿元,占比72%,而在2015年这一占比为69%。

  2016年,存货规模最大的绿地控股达到4845亿元,万科A紧随其后为4673.6亿元,其次保利地产、华夏幸福、首开股份、招商蛇口等4家上市房企的存货也过千亿元;而存货低于百亿的上市房企多达81家,其中有些小型房企的存货不足百万元。

  对此,方正证券房地产行业首席分析师夏磊5月4日指出,“房地产企业分化正在加剧,大房企通过并购获取资源,形成多元化布局,中小房企则在加速转型。房企发展主要受销售的影响,住房品质有严格保障、在消费者中有良好口碑的公司销售业绩也更好,回款速度及数量也会有优势;从企业集中度来看,中小房企受定增及发债受阻影响较大,资金不充裕,发展受限,存在被大型房企收购的可能性;从盈利能力来看,资金雄厚的公司有能力在核心城市及周边集中布局,享受稀缺资源带来的高回报。”

  在行业分化和集中的大势下,很多房企都在谈转型,但规模不同的房企,转型的思路天壤之别。

  上述房地产行业分析师指出,大中型房企在考虑往多元化方向发展,比如以前纯粹做住宅开发的,逐渐涉及商业地产的开发和运营、物流地产、养老地产、长租公寓等,也有通过参股一些牌照型的金融企业向金融领域发力,还有一个方向就是房地产投资信托——REITs;小型房企更多是以逐渐退出房地产市场为主,转型方向主要有医疗、环保、传媒、教育、互联网等,有的是自谋变,有的是直接将企业或者项目卖掉。

news.sohu.com false 21世纪经济报道 http://m.21jingji.com.pfkia.com/article/20170505/db7e7a24e7c8d5066349fa3fff350932.html report 3453 透视房企丰年图景·20162016年房地产市场的火热,成就了不少房企的靓丽业绩,但在“高分成绩单”背后房企分化正在加剧。以下专题从净利,存货和现金流等多项关键数
(责任编辑:刘盛钱 UN649)

相关新闻

相关推荐

    数字之道

    热门图片

    我来说两句排行榜

    30
    1966年世界杯回顾:门线之谜成悬案 三狮初捧杯-搜狐体育 []
    38
    江小白“欠钱不还”封杀代理商 华酒汇被质疑炒作-搜狐财经!!! []
    24
    1930世界杯回顾:东道主乌拉圭问鼎 阿根廷闪耀 []
    20
    东部还没球队能跨过詹姆斯?巅峰期长的可怕,统治力不逊乔丹!-搜狐体育 []
    24
    网络自媒体不是"法外之地" 以谣博名博利将追责-搜狐财经 []
    3
    锐体育-曼萨诺难破二年级魔咒 下课倒计时-搜狐体育 []

    客服热线:86-10-58511234

    客服邮箱:kf@vip.sohu.com

    秒速赛车 秒速赛车 邮箱大全 牛宝宝电影网